Zamknij Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.

Niepołomicka Strefa Inwestycyjna

6 minut czytania.
greenfield małopolska, tereny inwestycyjne małopolska, tereny inwestycyjne niepołomice, inwestycje niepołomice, oferty inwestycyjne niepołomice, strefy ekonomiczne małopolska, strefa ekonomiczna małopolska, działki niepołomice, działki inwestycyjne niepoł

Szukasz działki w Niepołomicach? Najlepsze działki inwestycyjne znajdziesz w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej, której niewątpliwym atutem jest doskonałe skomunikowanie kolejowe z centrum Krakowa. 27 ha terenu inwestycyjnego w Podłężu znajduje się bowiem bezpośrednio przy linii kolejowej i stacji PKP Podłęże. Co więcej, część obszaru objęta jest Specjalną Strefą Ekonomiczną. 

 

 

 

 

Prezentacja nieruchomości: 

Wersja polska:

Wersja angielska:
 

Podstawowe dane o nieruchomości:

Powierzchnia:

27 ha

Lokalizacja:

Teren znajduje się w Gminie Niepołomice w miejscowości Podłęże.  

Przeznaczenie:

Dostępny jest Plan miejscowy Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej.

Przeznaczenie w obowiązującym Planie miejscowym:

  • około 24 ha w terenie produkcyjno-usługowym (symbol 12PU),
  • około 2,3 ha w twerenie zabudowy mieszkaniowej (symbol MRJ).

Urochomiona została procedura uchwalenia nowego planu miejscowego, gdzie teren ten będzie posiadał jednolite przeznaczenie pod zabudowę produkcyjno-usługową w ramach parku technologicznego (symbol 1PUt).

Dostępność komunikacyjna:

Atrakcyjne położenie terenów w odległości około 3 km od węzła A4 w Podłężu, który został bezpośrednio połączony z obszarem poprzez nowopowstałą obwodnicę Podłęża.

Znajduje się bezpośrednio przy stacji PKP Podłęże, jednym z węzłów Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (20 min. do centrum Krakowa). Stacja wyposażona jest w dwa nowo wybudowane P&R (Podłęże Północ i Podłęże Południe).

Teren oddalony o ok. 38 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II „Kraków Airport”. 

 

 

Szczegółowe dane o nieruchomości:

Właściciel lub Dysponent:

Obszar ten charakteryzuje się zdywersyfikowaną strukturą własności: osoby prywatne oraz KOWR.

Stan istniejący:

Obszar położony jest na terenie Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej. Teren płaski, bez zabudowań, częściowo uprawiany rolniczo. Teren typu greenfield. 

Część obszaru objęta jest Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Bezpośrednie otoczenie:

Teren otoczony jest w większości zabudową  mieszkaniową niską, jednorodzinną, terenami rolniczymi oraz częściowo zabudową przemysłowo-magazynową. Bezpośrednio przy linii kolejowej i stacji PKP Podłęże.

Uzbrojenie techniczne:

Teren jest uzbrojony w energię elektryczną do 2 MW (przy rozbudowie sieci do 8 MW), gaz, wodę, kanalizację do celów socjalnych. Dodatkowo wyposażony w sieć światłowodową.

Wysokość i rodzaj zabudowy:

Wysokość zabudowy do 15 m, powierzchnia zabudowy do 70%, minimalna powierzchnia biologiczno-czynna 15%. 

Z uwagi na lokalizację terenu z bardzo łatwym dostępem do centrum Krakowa oczekiwanymi inwestorami są firmy produkcyjne z branży nowych technologii, R&D, usług.

 

 

Kontakt w sprawie nieruchomości:

Joanna Adamczyk

Kraków Nowa Huta Przyszłości S.A.

Tel.: +48 12 348 01 55

E-mail:  biuro@knhp.com.pl